車位價格過去達30-50%升幅?

2月18號剛剛出爐的《粵港澳大灣區發展規劃綱要》為香港投資者打上了一針強心劑

沈博士對未來的發展非常之興奮，而他認為大灣區是百年難得一遇的投資商機，他從1998年開始的20年內房投資經驗讓他親身體會到內地發展的極速。他表示未來10年都會看好大灣區，更指引香港人目前想入大陸投資，大灣區是必不可少的選擇！而且好似買保險一樣愈早買愈著數！他表示今次《綱要》中已經隱藏巨大致富信息，《綱要》內容其實已經清晰提及將會以基建加強連接大灣區內各大城市發展規劃，更是沈博士早幾年已經預見的趨勢，他說近年來基建不斷鋪排及落地，大灣區內各大城市在人口、經濟、旅遊上有更密切的聯繫，其中就意味著“未來大灣區內各大城市物業價錢必然會逐步拉近”！兩個水杯的水位若一高一低，一加條水管連接就會慢慢拉平的道理！

車位價格過去幾年達30-50%升幅 但需小心挑選

問及他有什麼大灣區好的投資建議，他反而問了記者一個問題：“在十年前你是否有考慮過投資車位？”，他這個問題的背後，是想讓大家回想起，目前大灣區車位價格就如2002年的香港、澳門車位價格，還處於一個價格低水位。香港、澳門車位的價值升幅成為港澳之冠，作為香港人都有目共睹，相信未來隨著大灣區的發展，內地車位將會一樣擁有巨大的升值空間！

沈博士直言深信大灣區發展好的城市，車位的價錢一定會追上香港和澳門，因為車在國內是必須品，車位亦好快變成為必須品，但大家投資因兩地有政策差異、文化差異，其實港人投資者想入內地投資車位，有相當多知識需要學習，否則容易"中伏"。他又指出內房投資政策常變，所以陷阱重重，不要誤信大量的推銷廣告，大家必須以(先求知，後投資)的心態投資。

​沈博士從2016年就開始投資大灣區車位，隨著他深入了解大灣區車位市場，自己投資及考察了非常多內地車位項目，從中總結出一些秘訣，其中包括選擇一些內地人喜歡居住的剛需型屋苑，而且要已經入住了兩三年而入伙率高的大單位樓盤車位，因為有很多內地大家庭住客，他們必須要用車，而且一個家庭一定唔只是一部車，停車場車位需求量一定會愈來愈大，日後的租金一加價，車位價錢自然會上升，到時就會有二手，就好似現在的香港，車位不夠，業主和車主就要高價跟投資客買車位自用，大灣區城市必然會發生！​

車位投資小秘訣

想升值?	想珍貴?
需關注：區域	需關注：車位比例

想租金回報高?	想安全地投資?
需關注：入住率	需關注：發展商

無論如何，想車位價格過去像幾年達30-50%升幅，必須將以上4點都留意！

總結大灣區車位投資之優點

1. 投資價格便宜 (~10萬人民幣)

2. 升值潛力最高 (各大灣區產品之比較)

3. 不會爛尾 (物業建成後才出售)

4. 最少「中伏」位 (不需留意裝修﹑管理﹑租客﹑保養﹑水電煤等問題)

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• 現在大灣區各城市各產品的價格走勢
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• 投資大灣區的重大陷阱
• ​作為投資者如何保障自己
• 獨創的投資方程式大揭密
• ​內地投資環境與香港之不同
• 大灣區未來發展的秘密 【絕密】
• 真人真事分享​

地點
九龍荔枝角長沙灣道932號興迅廣場9樓C室
（茘枝角地鐵站C出口直行200米）
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費用
全免 (​原價$580)
場場爆滿，只餘少量座位 (只限50位)

​過往聽眾分享

Lewis：其實我一直都有留意內地車位投資，但對內地政策唔熟悉，睇過幾個樓盤，但係都因為產權問題唔夠瞭解所以無出手，今次聽完沈博士嘅分享，先發現投資車位有咁多技巧，獲益良多。
Alen：好在先來聽咗講座，差D中招，之前有朋友介紹買車位，但係好多嘢都唔識判斷，今次聽完之後學到好多。
Zoey：我之前喺內地買過物業，但係對於出租和轉手都好麻煩，車位投資簡單好多​。

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