吉隆坡不僅是馬來西亞的首都，還是一座對東南亞文化、經濟、商業、教育等方面有著舉足輕重影響力的城市。根據GaWC（全球化及世界級城市研究協會） 2020年公佈的世界級城市名單中，吉隆坡與悉尼、多倫多、芝加哥、洛杉磯等城市並列為全球Alpha級一線城市。

作為馬來西亞的一國之都，吉隆坡彙集了來自世界各地的人才和資源，領域涵蓋商業、金融、醫療、行政、教育、文化藝術等。吉隆坡擁有一個全球頂級的商業金三角，這裏是吉隆坡人流量最大、最熱鬧的地區，時尚飲食奢華商業樣樣俱全。

據統計，僅2022年全年吉隆坡度假及旅遊的人次就達1600萬，酒店供不應求，與此同時，吉隆坡的公寓也受到熱捧，租賃市場持續水漲船高，投資吉隆坡公寓成了當下的熱潮。

那吉隆坡公寓到底值不值得港人投資呢？擁有20年房地產投資經驗的灣區博士沈永年先生通過對吉隆坡的親身考察走訪瞭解到，吉隆坡的公寓多數是永久產權，精裝交付，租金回報率更是常年穩定在4-10%，投資收租一流。沈博士經過對吉隆坡眾多樓盤逐一進行考察，篩選出最具投資價值的樓盤今次分享給大家，希望對大家有所幫助！

好消息頻出，MM2H有最新變動？！

現時港人持特區護照赴大馬即可享90日免簽，對於度假旅遊需求的港人其實已經可以滿足需求！但博士收到最新消息，好快馬來西亞第二家園計劃就會有全新調整！想知道馬來西亞現時吉隆坡投資有何最新筍盤？想知道最新MM2H消息？記得報名參加講座！

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吉隆坡筍盤   天耀公寓（NOVO Reserve）

NOVO Reserve Kuala Lumpur 是一家永久業權的服務式公寓，面向來自世界各地的年輕專業人士和房地產投資者。項目位於吉隆玻安邦希裏爾 (Ampang Hilir) 的安邦路 (Jalan Ampang)，是吉隆玻最具戰略意義的地點之一，也稱為使館區。

這套豪華時尚的公寓由 Sezar 集團的子公司 Alfranko Development 開發，建築周圍環繞著 LED 燈光， 配備了最先進的綜合設施和最高水準的娛樂設施，為居民提供便利和舒適。 包括視聽休息室、空中酒吧、無邊際空中泳池、空中健身房、按摩浴缸、自助洗衣店和舒適的休閒區、多功能廳、雪茄吧、商務休息室、零售服務、咖啡吧、托兒所等。為了讓居民完全放心，NOVO Reserve 還配備了 3 層安全系統，24 小時保安、關鍵區域的閉路電視監控以及在出入口安裝門禁卡系統，以提供最大程度的保護。 
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站在35層樓高的地方，能看到吉隆坡非常美麗且壯觀的風景。項目共佔地1.15英畝，共有 395 個住宅單位，每層有 6 部電梯。有11種不同類型的單位可供買家選擇，每個單位的面積介乎686平方尺至1775平方尺。此外，共設有停車位525個，其中地下停車場4層，裙樓停車場7層。為了方便起見，底樓設有兩個零售店，為居民提供便利。 ​

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想了解更多樓盤信息，歡迎報名V+物業聯展中心11月24日【吉隆坡筍盤大“沈”查】免費講座，灣區博士沈永年先生將和馬來西亞ProEasy Jansen兩大專家共同出席，為大家深入分析吉隆坡物業投資的現狀和前景，參與線下講座即送價值500港幣的管家王優惠券，更享有吉隆坡三日兩夜豪華遊買一送一特權，機會千載難逢，希望大家切勿錯過！

活動詳情>>

• ​【講座主題】：『吉隆坡筍盤大“沈”查』————吉隆坡物業投資
• 【主講人】：灣區博士沈永年、馬來西亞ProEasy Jansen
• 【項目特點】：穩定高回報、即買即收租、服務式住宅
• 【費用】：免費報名
• 【講座時間】：11月24日（星期五）晚上7:00
• 【講座地點】：九龍尖沙咀廣東道30號新港中心LG-27號鋪
• 📲【咨詢熱線】：6371 1688​（WhatsApp同號）

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