灣區博士影片導覽庫
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“大家好, 我係灣區博士沈永年, 土生土長香港人。2013年被選為世界傑出華人,擁有廿多年中國房地產投資經驗。1998年已預見珠三角發展潛力,所遍及的投資足跡正是現時力捧的大灣區城市。
我二十年前負資產一個人回到深圳, 迎來全新美好機遇。 故我是大灣區通識, 十分熟悉大灣區 樓盤。不少人對大灣區 投資、大灣區香港定位等有興趣, 我致力為大家提供粵港澳大灣區衣食住行全面的一手影片。希望透過影片把粵港澳大灣區真實的樣子呈現給大家!” |
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沈博士足足用2年的時間走訪大灣區9個城市,拍攝數百條影片成為【灣區博士YouTube頻道】。
在影片中你可以見到沈博士這20年來在大陸生活、創業成功或失敗經歷,更可以了解到博士成功投資大灣區物業的秘訣!
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🎬Day 1 灣區博士帶你睇樓食好嘢
肇慶 - 時代年華、樾湖小鎮、保利夢想城、壹方天地
1. 【時代年華】投資上車王 | V+獨家代理最靚3棟
- 區位介紹、沙盤展示、小區環境
- 93/99平方米樣板房
- 博士評分
2. 【樾湖小鎮】3高鐵2城軌1地鐵
- 區位介紹、配套設施、樓盤特色
- 97/104平方米樣板房
3. 【保利夢想城】退休靚景王 | 十分鐘城軌大測試
- 區位介紹、沙盤展示
- 博士評分
- 周邊環境
- 華僑心聲
4. 【博士美食】肇慶四大酸菜魚比拼|招牌幸福魚湯飯
🎬Day 2 灣區博士帶你睇樓食好嘢
中山 - 凱柏峰景、融創城
1. 【凱柏峰景】珠海輕軌10分鐘到 | 精裝修 | 五折賣樓低首期
- 珠海唐家灣輕軌站車程
- 區位介紹、沙盤展示
- 87/99平方米樣板房
- 博士評分
2. 【融創城】全中山最平 | 精裝銷售冠軍 | 城軌站住宅
- 區位介紹、沙盤展示、周邊環境
- 樣板房、毛坯交付標準
- 博士評分
- 項目公告提示
3. 【博士美食】香港人灣區退休生活實況分享 | 住好!食好!生活好!
江門 - 時代天韻、時代春樹里
1. 【時代天韻】江門鶴山市中心 | 高鐵站平價王 | V+獨家特價單
- 區位介紹、shapanzhanshi 、小區環境
- 96/101平方米樣板房
- 博士評分
- 特價房源
- 項目周邊環境
2. 【時代春樹里】 江門鶴山排隊買樓 | 6字頭精裝
- 銷售中心、航拍展示
- 區位介紹、沙盤展示、小區環境
- 75/95平方米樣板房
- 博士評分
3. 【博士美食】江門陳皮博物館|豪嘆陳皮宴|江門嘉華新都匯
🎬Day 3 灣區博士教精你 - 大灣區買樓新手須知
- 灣區投資如滑雪,醒你必勝秘訣!
- 九成買樓投資者會犯的錯!
- 一片數盡大灣區投資中伏與陷阱!
- 拆解住宅VS公寓分別?如何選擇優質公寓?
🎬Day 4 灣區博士教精你 - 買樓資金小知識
- 戶口凍結如何避免
- 大灣區買新樓契稅點計?仲有咩費用需要繳交?
- 中山恒生開戶|簽按揭全攻略
- 買樓匯款流程
🎬Day 5 灣區博士教精你 - 中介不會告訴你的行業秘密
- 內地、香港中介有何區別?
- 買樓回佣大須知
- 買大灣區樓如何選擇中介?小心中伏!
- 細數十大內地中介陷阱 | 直擊街霸如何引你上鉤
🎬Day 6 灣區博士教精你 - 疫情之下買樓必睇
- 封關買樓5大中伏位
- 香港人珠海過澳門全攻略|核酸檢測大須知
- 隔離大須知|有問必答
🎬Day 7 灣區博士親身買樓經驗分享
- 灣區博士的第一套肇慶樓
- 睇到自己間樓啦|網簽流程|按揭流程
- 灣區博士珠海收樓教如何攞房產證交契稅
- 中山直擊|驗樓大須知
- 帶你睇灣區博士在唐家灣的物業
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