車位投資有多瘋狂?
沈永年博士
最近內地大灣區車位投資勢頭火熱,除了不少香港投資者紛紛入場,其實內地投資者都已經窺見先機,在大灣區車位投資市場上掃了一批貨,不過雖然如此依然有很多內地人意識不到車位的投資價值。在最近的活動與粉絲見面交流中,不少粉絲都問我:其實香港目前車位投資收益如此可觀,為什麼有很多內地人對於車位投資的意識還較為薄弱?
在回答他這個問題之前,我首先問了他一個問題:在十幾二十年前,換做是你會不會真的去買個車位來投資?被我問到這個問題的粉絲多數都會遲疑,然後搖搖頭。其實這個答案就是內地人目前對於車位投資還不夠重視的答案。
心態與目光同樣重要
香港是全中國最繁華、發展時期最早同時也是發展時間最長的金融經濟中心,在消費理念及投資概念這一方面,我們港人是超前于內地人的。在香港可以買賣車位的那個年代,內地其實還沒有買車位這個概念,而且當時內地有車人士的一個心態,是喜歡將自己的車停在地面、路邊。畢竟在那個時期,有部車是一件非常威的事情。
在那個內地經濟處於發展階段,人民剛剛開始隨著政策賺起人生第一桶金的年代,展示出自己的成果,幾乎成了很多有錢人的一個普遍的心理需求。他們不習慣停在地庫,認為太過麻煩,更是認為自己辛苦賺來的靚車,當然要擺在地面讓人看多兩眼。
以香港車位作先見
所以投資概念的差異,經濟發展的差異,才會有今日香港車位天價賣到600萬,而內地依然有很多人不捨得去買個車位的現象發生。不過必須要承認的是,目前內地的經濟發展速度非常之驚人,可見到的如深圳、上海已經在樓價上追上香港,GDP也不遑多讓。內地快速的經濟發展,自然帶來了消費升級同投資升級,在十幾年前停車一天才5蚊10蚊人民幣,現時普遍地區停車費都有十倍的漲幅,以前的內地發展商根本想不到停車位居然還能拿來賣,而今時今日不少聰明且有遠見的投資者,已經手握十幾個車位在手,隨時等升值。
總結來講,內地的投資及發展同香港來對比是有一定的滯後性的,這種滯後性對於香港投資者來講,幾乎可以視為一盞明燈。把握這種滯後性,其實就是把握了內地投資的規律。中國依然是一個發展中國家,很多事情都要向比內地更先進、更好發展的地區學習,政策上如此,投資上亦相同。
例如車位就是一個很好的例子,香港已經將車位投資玩到滾瓜爛熟,但是內地車位投資依然剛剛起步,你仔細想一想,以內地目前的經濟發展速度,未來深圳、廣州、上海等一線城市,他們的“天價車位”,還會遠嗎?內地車位投資已漸漸抬頭,此時真是一個入場的好時期!
在回答他這個問題之前,我首先問了他一個問題:在十幾二十年前,換做是你會不會真的去買個車位來投資?被我問到這個問題的粉絲多數都會遲疑,然後搖搖頭。其實這個答案就是內地人目前對於車位投資還不夠重視的答案。
心態與目光同樣重要
香港是全中國最繁華、發展時期最早同時也是發展時間最長的金融經濟中心,在消費理念及投資概念這一方面,我們港人是超前于內地人的。在香港可以買賣車位的那個年代,內地其實還沒有買車位這個概念,而且當時內地有車人士的一個心態,是喜歡將自己的車停在地面、路邊。畢竟在那個時期,有部車是一件非常威的事情。
在那個內地經濟處於發展階段,人民剛剛開始隨著政策賺起人生第一桶金的年代,展示出自己的成果,幾乎成了很多有錢人的一個普遍的心理需求。他們不習慣停在地庫,認為太過麻煩,更是認為自己辛苦賺來的靚車,當然要擺在地面讓人看多兩眼。
以香港車位作先見
所以投資概念的差異,經濟發展的差異,才會有今日香港車位天價賣到600萬,而內地依然有很多人不捨得去買個車位的現象發生。不過必須要承認的是,目前內地的經濟發展速度非常之驚人,可見到的如深圳、上海已經在樓價上追上香港,GDP也不遑多讓。內地快速的經濟發展,自然帶來了消費升級同投資升級,在十幾年前停車一天才5蚊10蚊人民幣,現時普遍地區停車費都有十倍的漲幅,以前的內地發展商根本想不到停車位居然還能拿來賣,而今時今日不少聰明且有遠見的投資者,已經手握十幾個車位在手,隨時等升值。
總結來講,內地的投資及發展同香港來對比是有一定的滯後性的,這種滯後性對於香港投資者來講,幾乎可以視為一盞明燈。把握這種滯後性,其實就是把握了內地投資的規律。中國依然是一個發展中國家,很多事情都要向比內地更先進、更好發展的地區學習,政策上如此,投資上亦相同。
例如車位就是一個很好的例子,香港已經將車位投資玩到滾瓜爛熟,但是內地車位投資依然剛剛起步,你仔細想一想,以內地目前的經濟發展速度,未來深圳、廣州、上海等一線城市,他們的“天價車位”,還會遠嗎?內地車位投資已漸漸抬頭,此時真是一個入場的好時期!
種種數據表明,內地車位投資擁有龐大升值空間!
(1) 內地車位的投資環境是如何?
(2) 應該選擇內地哪個城市?
(3) 應該如何挑選具潛力的車位?
【大灣區車位發達全攻略】講座
為你詳解600萬的香港天價車位價錢如何買到30個大灣區車位!
所有車位都由沈永年博士親自挑選,務求保證每個車位都有倍升潛力!
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日期和時間
(1) 2018年8月25日 (六) 3:30pm - 4:30pm
(2) 2018年8月31日 (五) 7:00pm - 8:00pm
地點
V+物業聯展博覽中心 (九龍荔枝角長沙灣道932號興迅廣場9樓C室)
費用
全免 (原價$580)
場場爆滿,只餘少量座位 (名額50位)
(如對講座有興趣但時間不合,請按此留低你的電郵及合適時間,將來有類似講座舉辦時可馬上通知你。)
我們將在免費講座中和你分享
(1) 2018年8月25日 (六) 3:30pm - 4:30pm
(2) 2018年8月31日 (五) 7:00pm - 8:00pm
地點
V+物業聯展博覽中心 (九龍荔枝角長沙灣道932號興迅廣場9樓C室)
費用
全免 (原價$580)
場場爆滿,只餘少量座位 (名額50位)
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我們將在免費講座中和你分享
- 沈永年博士過去二十年的內房投資經驗
- 內地車位的投資環境是如何?
- 應該選擇內地哪個城市投資車位?
- 香港車位投資VS內地車位投資
- 為何要投資內地車位
- 十大車位投資秘訣挑選具潛力的車位
- 真人真事分享