[大灣區發展規劃綱要]出台啦,仲買公寓咁危險？

沈永年博士

沈永年博士說：「今次政策放鬆，香港人可以買一套廣州真正住宅！但大灣區住宅同公寓其實有分別！」

有好多人在內地買樓的時候，都不知道公寓和住宅有什麼分別，或者單純覺得只是戶型和格局不一樣，是一款不限購的投資產品，其實這樣理解是不全面。雖然兩者都可以用來居住，但是其土地性質、產權、稅費、生活成本及用途等各方面是天差地別的，不小心購買就很容易"中伏"，想知道如何分辨公寓和住宅投資嗎?

2月18日[大灣區發展規劃綱要]發表後，沈永年博士說：「我最睇好系南沙！」

 1998年代開始在大陸不斷置業的沈永年博士，自2004年首位出版內房投資系列書藉的香港人，這7本投資天書，成功預測到深圳、廣州、珠海、中山、江門……20年來驚人的升幅，今年佢突然看好南沙，是什麼因素讓這位內房投資教父對南沙充滿願景？ 綱要內多次提及的南沙自貿區位於廣州南部，2015年與前海、橫琴一起成立的三大自貿區政策之一，亦是佔地面積與人口最多的自貿區。《粵港澳大灣區發展規劃綱要》提到，廣州南沙攜手港澳建設高水平對外開放門戶，充分發揮國家級新區和自貿試驗區優勢。原來有三大香港人都不知道的千億基建正在興建中 ，未來這三大基建落地後足以促使房價倍升 ，想知道是哪些基建嗎？

廣州南沙在哪裡?

只要你翻開新聞，就會看到更多南沙的資訊...

1. 新地(00016.HK)宣布，成功投得位於廣州南沙慶盛樞紐區塊另一幅土地面積達75萬平方呎的商業用地皮
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4. 南沙大橋（虎門二橋）2019年4月正式通車，成為《粵港澳大灣區發展規劃綱要》頒布後，首個投入使用的超級工程
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10. 廣州南沙郵輪口岸日均客流量預計達3800人次

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大部分投資者對大灣區都感興趣，明白大灣區充滿投資機遇！但大灣區投資產品眾多，又有很多大灣區投資名詞，一不小心就可能會中伏，甚至爛尾！例如:

1. 產權是什麼？小產權又是什麼？
2. 公寓和住宅有什麼分別？
3. 香港人投資內地有什麼優勢和阻礙？
4. 大灣區９大城市，哪個最適合投資？

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沈博士將在2小時免費講座中和你分享：

• 內地住宅和公寓在投資的分別
• 大灣區綱要如何創造投資機會
• 三大基建如何對南沙帶來投資機會
• 投資南沙如何選擇未來升值最快最高的產品
• 過去20年在內地的投資經驗
• 內地投資環境與香港之不同
• 大灣區未來發展的秘密 【絕密】
• 真人真事分享
• 未來大灣區的走勢

地點
九龍荔枝角長沙灣道932號，興迅廣場9樓C室
（茘枝角地鐵站C出口直行300米）

時間
2019年6月12日 (三)   (7:30pm - 9:30pm) 
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費用
全免 (​原價$580)
場場爆滿，只餘少量座位 (只限40位)

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