V+物業聯展博覽中心
  • 主頁
  • 投資講座
    • 大灣區產品大混戰
    • 大灣區城市大混戰
    • 大灣區置業如何按揭?
    • 疫情之下大灣區投資機遇
    • V+『身臨其境』體驗型講座——大馬置業專場🔥報名中🔥
    • 大馬物業投資大混戰
    • 馬來西亞物業種類多
    • 避免投資馬來西亞中伏
  • 大灣區小教室
  • 聯絡我們
  • 關於我們
  • V+員工列表
  • V+ 睇樓王APP
  • 灣區博士沈永年專欄
Picture

由月薪800元,演變成國內投資專家

七十年代他加入和記傳訊的前身「新一代傳呼公司」, 在電腦部擔任學徒,對電腦有濃厚興趣,放工後經常留連深水埗鴨寮街觀摩電腦產品。那時候電腦組件比較簡單,亦沒有主流品牌,賣出的是俗稱「底板砌機」(Board Computer)的電腦。他熱愛砌機,但由於每月薪水800元,亦不想伸手問母親拿錢買電腦,啟發他做一盤小生意幫人砌機賺錢。他與一位同事在當時尚未興旺的黃金商場,以850元的月租,合租一個幾十呎的小舖,每天放工後展開他的砌機小生意。
包裝商場 轉投地產發展

當生意愈搞愈大後,他開始亦愛投機炒賣,初期股樓俱賺,引發他雄心壯志要搵大錢。九十年代初,他有幾項物業在手。可是1997年亞洲金融風暴,股樓兩虧損,令他欠下愈千多萬債,一切返回基本步,他仔細想前途期間,察見深圳市場對電腦產品有需求。

於是,他決定與一位香港伙計及一位內地員工, 在深圳廣州搞起電腦產品代理生意來。人脈廣了,他遇到一個機會,在廣州策劃太平洋電腦城及幾個商場項目。成功之後,沈永年返港再搞了旺角電腦中心與黃埔蔡瀾美食坊。自此一些難以搞旺的商場業主,均不時向沈永年請教以求將商場起死回生,因而被人稱為「商場醫生」。​
積累超過30年經驗 拓展內地投資市場
沈永年認為內地市場甚有投資潛力。他有一個簡單的理念,是投資須跟著內地基礎建築發展,長遠投資贏面甚大。

過去十多年,他寫了多本投資著作,其中包括《50萬北上做業主》、《沿著高鐵去投資》、《買屋買田又買地》、《大陸商場投資攻略》、《大陸特許經營煉金術》、《大陸商場掘金術》和《沿著高鐵做業主》等等,是出版最多關於內地投資書籍的香港專家。近年更集中研究內地高鐵帶來的投資機會,隨著高鐵站陸續開通,他認為這是置業致富的機會。他亦不斷在高鐵沿途具潛力的城市,舉辦實地考察,增強投資者對這一帶風土及投資環境的認識。

「在中國投資商業比較簡單,因為中國每一個城市的每一個區域的規劃都會提前定下來,而其他國家政府沒有硬性的規定,由發展商自己發展,所以投資者在中國投資一定要跟着政府的政策走。發展商會自己做步行街或商業配套,投資者選擇的首要條件是地段,李嘉誠也說地段很重要。如果某個地點人氣很旺,這種商業項目很好,但通常價格很高,所以投資商業要有眼光和消息。」

他認為內地汽車擁有數量進入快速增長期;同時車位供求不足,需求增大,供需矛盾明顯,​車位價值因供需不平衡而獲得升幅空間。他認為亮點應在廣州南沙和中山一帶。
想了解更多沈博士的國內投資心得? 立即點擊下面按鈕,參加講座! (尚餘少量免費名額)
立即報名參加
「十幾年前錯過了香港車位投資,我認為現在不應該再錯過大灣區車位投資的好時機,但內地車位投資應該選擇哪個城市?在即將舉行的投資分享會中,我們的嘉賓會為你詳解為何這城市的車位具備倍升潛力。」
沈永年博士
立即報名參加
如果你符合以下條件,請緊記報名參加
1、想知道港珠澳大橋狀況
2、想全方位瞭解港珠澳大橋會帶來什麼投資機會
3、想尋找安全、穩健、回報不低的投資產品
4、想瞭解中港車牌升值潛力
5、想瞭解最新口岸車牌--港珠澳口岸車牌狀況及如何辦理

講座部分精彩要點
1、港珠澳大橋現狀及展望
2、大灣區9大城市車位如何選擇
3、中港車牌有何投資價值
4、最新口岸車牌---蓮塘口岸車牌狀況及辦理流程
5、個人車牌投資經驗分享
Picture

【如何在大灣區投資車位穩中求勝?】專題講座報名表格

Fill out my online form.

隱私政策

本公司絕對尊重各位使用者的隱私權,在任何情況下亦不會將可識別顧客個人身份的資料出售或出租予第三者。顧客的個人資料,我們均會絕對保密只作本公司的推廣,宣傅或建立良好客戶關係之用。本網站登記的資料,我們均會絕對保密,資料均只作本站的會員聯絡、聯絡確認以完成交易程序。

與我們聯繫

電郵:
cs@vpexpo.hk

地址:

總店:九龍荔枝角長沙灣道932號興迅廣場9C(荔枝角地鐵站C出口直行200米)
️電話:6677 7865
荃灣分店:荃灣南豐中心商場A018號鋪(寫字樓電梯口)
️電話:6090 9055
屯門分店:屯門柏麗廣場2305室
️電話:9322 6199
上水分店1:上水智昌路3號上水中心2樓2072鋪
️電話:9561 4536
上水分店2:
上水龍堔路39號上水廣場13樓13樓1303鋪
9561 4536
元朗分店:元朗青山公路99-109號元朗貿易中心13樓02室
️9322 6199
觀塘分店:觀塘成業街7號寧晉中心18/F B02室
️9247 6644

銅鑼灣分店:銅鑼灣羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心8樓F室
️4621 1311
旺角店分店:旺角太子道西193號新世紀廣場1座10樓1015室
️9798 8720
中環店分店:中環德輔道中88-98號Central88,2樓全層
5222 4800
深圳展廳:
深圳南山區海岸城西座10樓1013室

關注我們

2020 All rights reserved 
 
Powered by 2020 Smark Global (Holdings) Limited.
  • 主頁
  • 投資講座
    • 大灣區產品大混戰
    • 大灣區城市大混戰
    • 大灣區置業如何按揭?
    • 疫情之下大灣區投資機遇
    • V+『身臨其境』體驗型講座——大馬置業專場🔥報名中🔥
    • 大馬物業投資大混戰
    • 馬來西亞物業種類多
    • 避免投資馬來西亞中伏
  • 大灣區小教室
  • 聯絡我們
  • 關於我們
  • V+員工列表
  • V+ 睇樓王APP
  • 灣區博士沈永年專欄