東莞，是為人熟悉的「世界工廠」。近年來非常著重創新發展，在今年2月的<<大灣區發展綱要>>中，東莞被中央政府定位為大灣區先進製造業中心。其中，松山湖科技產業園區是東莞市的重中之重！不少高新科技公司相繼落戶，包括華為和生益科技等，將松山湖打造成東莞的科技中心。

松山湖並非只有湖光山色。2010年，松山湖獲國務院批准，發展為國家高新技術產業開發區，規劃面積72平方公里，當中包括淡水湖和生態綠地。

松山湖介紹​

“華為”科技產業區   

2014年，華為在位於坐擁8平方公里淡水和14平方公里生態綠地的東莞松山湖畔，開始建設其嶄新的“歐洲小鎮”基地，預計將有3萬研發人員聚集於此。

華為於東莞松山湖的基地

 35萬高薪人群聚集

隨著華為以及眾多高新企業的進駐，松山湖的經濟迎來了大爆發。高新產業集群，目前消費人群超3萬人​，根據規劃，至2030年松山湖總人口規模將達45萬，其中將有20至30萬全球頂尖科研人才。

經濟規模發展極迅速

2017年松山湖GDP只排全市第六，在2018年僅僅用了半年就升至第一。​去年松山湖片區預計實現生產總值1810億元，完成固定資產投資517億元，分別同比大增10.5%、21.1%。

​松山湖去年稅收超過170億元人民幣，無論總數或增幅都是在東莞市排名第一。

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時代天境 (東莞) 項目介紹​

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時代天境 (東莞) 附近配套

學校

• 廣科大學城
  已確定落户石排，未来將進駐2萬多名大學生。
• 東華中學
  東莞市排名第1﹑廣東省排名第9的中學，類似香港頂尖的名校。

休憩設施

• 生態圈濕地公園
  為珠三角首個國家級的濕地公園。

交通

主要交通幹線：

• 廣深高速鐵路
• 從莞深高速鐵路
• 石崇大道
• 東部快線
• 莞深高速

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時代天境 (東莞) 圖片

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未來升值潛力

• 松山湖的新房成交價格平均為30,400人民幣/平方米，而​東莞全市住宅均價為19525元/m²，環比微漲5%，同比上漲了14%。
• 松山湖2014年才賣8,000人民幣/平方米，如今二手樓房都最高賣到36,000人民幣/平方米。
• 深圳人在松山湖的購房率高達60%。
• 目前碧桂園、華潤、萬科、保利、金地、融創等房企已佈局松山湖或周邊的鎮區。

住房現時價格

時代天境 (東莞) 商鋪的價格又如何?

時代天境 (東莞) 商鋪大約28,000人民幣/平方米，跟買一個住宅的價格一樣。

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地點
深圳灣口岸

時間
2019年6月9日（日）

流程
10:00 : 深圳灣口岸集合 (實際地點：港風塘茶餐廳附近)
12:30 - 13:30 : 安排午餐 
14:00 - 16:00 : 投資分享會
16:00 : 實地考察
20:00前： 返回深圳灣口岸

費用
費用全免 (​原價$1,580)
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講座介紹:

• 一間商鋪如何20年內30萬變1800萬
• 大灣區商鋪投資十大秘訣
• 大灣區商鋪投資十大陷阱
• 中美貿易戰的股票走勢
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