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中山買樓必知:北上置業的3種風險
中山 2008 年到 2017年,樓價起落艱難攀升。
但在內地各大城市,樓價屢創新高!
究竟,是什麼原因導致中山樓價如此情況? 必先知道以下3個原因!
1. 供應量過大
早期各大開發商龍頭在中山為爭奪市場份額,同一時間內拿地、建築開盤,導致中山短時間內供應量過大。
2. 限價令
早在 2011 年,中山已經實施限價令,當年限價只有每平方米5,800元人民幣,所以多年來已經壓抑中山樓市發展。
3. 定位不清晰
早期中山整體及各地區定位不夠清晰,沒有明確要打造成什麼的城市,亦沒有堅決的發展目標。
a近年來,中山房價由2014年
每平方米5,000元人民幣,大幅上升至2018年的每平方米20,000元人民幣,中山樓市是否已經遇到
瓶頸?
其實,之前多重原因下壓抑中山樓市,現在中山房價並不是升,只是
追回正常水平
。
未來 ,
三座高山托起中山
,
更使中山成為熱門投資城市
1.大灣區發展
大灣區中間位置的中山,是珠江東岸與西岸連接的“黃金通道”,
承接一線城市的經濟命脈
。
2. 深中通道
由中山至深圳駕車用時將由現在的超過90分鐘大大
縮短至30分鐘
內,亦可紓緩虎門大橋的擠塞情況。2016年底正式開工,預計2024年建成通車。
3. 港珠澳大橋
40分鐘由中山到達澳門,之後
1小時就可到達香港
,2018年第三季度通車,不需要繞道深圳和虎門。
大灣區中山專題講座
地點
V+物業聯展博覽中心 (九龍荔枝角長沙灣道932號興迅廣場9樓C室)
費用
全免 (原價$580)
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