中山買樓必知：北上置業的3種風險
中山 2008 年到 2017年，樓價起落艱難攀升。
但在內地各大城市，樓價屢創新高！
究竟，是什麼原因導致中山樓價如此情況？ 必先知道以下3個原因！
但在內地各大城市，樓價屢創新高！
究竟，是什麼原因導致中山樓價如此情況？ 必先知道以下3個原因！
1. 供應量過大早期各大開發商龍頭在中山為爭奪市場份額，同一時間內拿地、建築開盤，導致中山短時間內供應量過大。
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2. 限價令早在 2011 年，中山已經實施限價令，當年限價只有每平方米5,800元人民幣，所以多年來已經壓抑中山樓市發展。
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3. 定位不清晰早期中山整體及各地區定位不夠清晰，沒有明確要打造成什麼的城市，亦沒有堅決的發展目標。
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a近年來，中山房價由2014年每平方米5,000元人民幣，大幅上升至2018年的每平方米20,000元人民幣，中山樓市是否已經遇到瓶頸?
其實，之前多重原因下壓抑中山樓市，現在中山房價並不是升，只是追回正常水平。
未來 ，三座高山托起中山，更使中山成為熱門投資城市
1.大灣區發展
大灣區中間位置的中山，是珠江東岸與西岸連接的“黃金通道”，承接一線城市的經濟命脈。
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2. 深中通道
由中山至深圳駕車用時將由現在的超過90分鐘大大縮短至30分鐘內，亦可紓緩虎門大橋的擠塞情況。2016年底正式開工，預計2024年建成通車。
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3. 港珠澳大橋
40分鐘由中山到達澳門，之後1小時就可到達香港，2018年第三季度通車，不需要繞道深圳和虎門。
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