港珠澳大橋6大投資方向

萬眾期待的港珠澳大橋，幾許風波後終於在10月1日試運行結束，基本達到通車條件，開通日期亦在10月24日正式開通。先來普及一下港珠澳大橋的基本知識點：港珠澳大橋是連接香港、珠海、澳門的超大型跨海通道，全長55公里，建成後將成為世界最長的跨海大橋，通車後，珠海到香港僅30分鐘車程。過往去珠海最快嘅管道搭船，最快都要70分鐘過左右，而待大橋開通後，將時間縮短一半以上，快過旺角去羅湖。

正所謂要投資，先求知。我們成日講投資大灣區投資港珠澳大橋周邊，我們要先瞭解內地的投資物業分類：
1）住宅；
2）公寓；
3）商鋪；
4）寫字樓；
5）車位；
6）中港兩地車牌；

咁多花款，係​​咪睇到都暈？
唔使怕，筆者同你逐個分析：

1）住宅
毋庸置疑，以往內地投資住宅大部分都系一本萬利的，但宜家大灣區內地9大城市限購政策嚴厲，外地投資管道均被封死，例如香港朋友要喺中山買住宅，要提供祖籍證明證明你先輩係中山人，先有條件購買

2）公寓
目前港人投資得比較多的產品之一，一般帶有經營託管帶一定固定年限回報，同時絕大多數都會帶裝修，面積較小，總價低，適合第一次購買內地物業的投資者

3）商鋪
相信不少人聽過鋪王波叔，亦聽講過當年星爺當年購鋪狂賺千萬的故事，但係其實商鋪投資好考功夫，要分析嘅因素非常之多，例如地段未來規劃、發展商實力、未來運營計畫，自持比例等，因為商場唔同住宅，係會出現“一步差三成”嘅狀況，同時商鋪單價較高，所以比較適合投資經驗豐富嘅投資者

4）寫字樓
寫字樓一般都單價高面積大，內地好多項目都系半層或者整層銷售，動輒投資金額上千萬，投資門檻較高，同時一定要瞭解當地區域規劃，瞭解未來有何企業進駐，對於港人來說有一定難度。

5）車位
可以講係近半年最hit嘅內地投資產品之一，總價低易打理，升幅又較為穩定，香港600萬一個車位的新聞相信大家都記憶猶新，大灣區作為國家重點規劃區域，除咗物業會升，車位更加會升！

6）中港車牌
中港車牌可能對於部分朋友比較陌生，但係之前辦理了中港牌的投資者一早就執咗一大筆啦。其實隨住中港兩地的日漸密切，好多企業和個人都會選擇喺內地開辦企業或置業，所以對中港車牌嘅需求日漸增多，例如當年皇崗口岸的中港車牌當年一開始辦理只需要20萬人仔，宜家已經去到200萬，漲幅10倍！深圳灣口岸的中港車牌當年20萬，宜家160萬，漲幅8倍！ 

主題
港珠澳大橋投資專題講座
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地點
V+物業聯展博覽中心 (九龍荔枝角長沙灣道932號興迅廣場9樓C室)

費用
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2、想全方位瞭解港珠澳大橋會帶來邊D投資機會
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4、想瞭解大珠海車位如何投資
5、想瞭解中港車牌升值潛力
6、想瞭解最新口岸車牌--蓮塘口岸車牌狀況及如何辦理

講座部分精彩要點
1、港珠澳大橋現狀及展望
2、大灣區各城市車位政策
3、大灣區9大城市車位如何選擇
4、珠海車位未來的發展潛力
5、車位產權問題全剖析
7、選擇車位的十大秘訣
8、中港車牌有何投資價值
9、最新口岸車牌---蓮塘口岸車牌狀況及辦理流程
10、沈永年博士個人車位&車牌投資經驗分享

講者介紹

過往聽眾分享

Jackie：系珠海有物業，一直有關注港珠澳大橋通車狀況，聽完之後瞭解到原來除咗物業，中有車位咁好嘅投資管道，開了眼界。

Grace：幾年前朋友叫我去辦個中港牌，但之前認為車牌應該一直都有得搞，需求又唔系好大，宜家都後悔紧，我個friend已經賺咗幾十萬。
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Lisa：之前一直以為內地只有住宅可以投資，原來中有車位同車牌，學到好多。

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