珠海、中山、佛山放寬限購
大灣區樓市再升温?
近段時間以來,大灣區多個城市相繼傳出局部放寛樓市限購的消息,讓「北上置業」再度成為投資者的焦點。最新消息指,自6月16日起,珠海部分區域將全面放開限購政策,即港澳居民可在無社保的要求下在珠海全市內購買兩套一手住宅,市區一套,西區一套,市場預計該區一手盤今年的走勢將迎來價量齊升,同時也勢將拉動周邊城市包括佛山、中山樓市解限升温!
9城開放政策將續增加
在中美貿易戰打得火熱之際,政府突然放鬆珠海等地限購政策,對投資者而言似乎是一大利好消息,但此刻入市會否風險過大?V+特約記者專程採訪在內地擁有廿多年投資物業經驗的沈永年博士,了解當中玄機。他表示,這次政府開放購房政策就是為了抗衡貿易戰,藉此刺激內需;與此同時,為了加速灣區發展,未來開放的城區只會繼續增加,投資者更應加快腳步入市,把握多個解限城市所帶來的投資良機!
珠海、佛山、中山未來基建龐大
從沈博士多年投資內房經驗所得,通常解限後,住宅短期內必然大幅升值,成交量急增。數據亦顯示,珠海西區自去年11月解限至今,樓價已由平均每平米1.2萬急升至2萬。更值得注意是,珠海、佛山、中山未來將坐擁龐大的基建優勢,珠海有港珠澳大橋,中山有深中通道,佛山則有虎門二橋加香港至佛山直達高鐵正式開通,可以肯定,這些城市樓價升值潛力將更高。
然而,不同城市有不同程度的限購條件,哪個城市升值最快?幅度最大?如何掌握精準的投資策略,避免買到爛尾樓或投資中伏?沈博士針對投資者常遇到的問題,在講座中逐一為您解答!
考慮出席講座前,不妨先觀看這一段影片,看看沈永年博士對珠海西區的見解!