9.21珠海投資講座

從7月1日到9月1日，港珠澳大橋邊檢站已累計查驗香港單牌車2.6萬輛次，“港車北上”正式實施兩個月來持續火爆，此次“港車北上”給珠海帶來的機遇前所未有。

港珠澳大橋邊檢站負責人表示，剛剛過去的暑假，大量港澳市民趁週末自駕到內地進行旅遊、探親或短期商務活動，旅遊流、探親流、商務流交織疊加，口岸出入境車流持續高位運行。從車輛類別分析，持續增多的香港單牌車是推高口岸出入境車流峰值的主要因素，特別是進入8月以來，出入境香港單牌車數量增速明顯。

珠海作為全國首批經濟特區和全國唯一與港澳陸路相連的城市，同時地處“港車北上”首站，向來善於從發展大局、時代大勢中找尋“座標”，在服務國家戰略中提高自身發展水準。香港作為國際大都會，帶動力和輻射力不容小覷，高層次、國際化的專業服務是其突出優勢。“港車北上”將有力提升港珠兩地人流、物流、資金流流動效率，進一步打通兩地供應鏈、產業鏈、服務鏈，為珠海和香港的經貿合作帶來巨大想像空間。

改革開放曾為珠海發展帶來巨大紅利，如今面向香港自由港的進一步開放，有望釋放新一輪“制度紅利”，並作用於珠海經濟社會發展，暢通國內國際雙迴圈。

為了讓更多的香港投資者對珠海有更全面的了解，9月21日灣區博士沈永年先生將在香港舉辦一場關於“港車北上給珠海帶來了哪些利好、2023珠海有哪些投資機遇”免費講座，有意向在大灣區尋找投資機會、想在珠海發展的你，請切勿錯過！

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未來城市核心：珠海十字門CBD正在崛起!

珠海十字門東連港澳、西通粵西、北靠珠三角、南依橫琴，位於澳門與珠海交界的十字門水道旁。這個高級商務區，承載著大珠三角地區舉起為高級城市群的偉岸藍圖，而備受關注。正因為十字門佔據整個珠海得天獨厚的地理位置，眾多大型發展商項目落位於此，包括珠海中心大廈、珠海國際會展中心等。

“港車北上”珠海投資熱點：中海寰宇天下

中海地產隸屬中國建築，1979年在香港成立，1992年在香港上市，有42年產品開發經驗。中海進駐珠海14年，打造了12個精品項目，從中海銀海灣、紅樹灣等引領珠海人居標杆的豪宅專案，到商業地標富華里，創新洋房產品中海十裏觀瀾等。

中海集團集43年開發經驗，秉承與城市共美好的精工理念，擇址十字門商務區打造的建面約45萬㎡的海景頭排大盤-中海寰宇天下，這是全國第22座中海寰宇天下系，融入NEXT CITY LIFE全新概念，產品迭代升級，將打造成紅樹灣plus，再次引領珠海人居升級。

絕版地段：左手澳門、右手橫琴，複合雙區利好。與橫琴直線距離527米，與澳門直線距離1.4公里，承接琴澳人口、經濟等外溢資源最直接的區域。

超強區域：項目位於政府斥資3600億重點打造的”保十琴一體化“十字門商務區內，集國際商務、頂級配套、高端居住於一體，定位為珠海未來新中心。

超級大盤：超大體量地塊，中海精工＋絕版地段＋無敵景觀，打造超45萬㎡的新一代國際社區。

立體交通：1城軌，2大橋，2隧道，3機場，4口岸，灣區超級交通樞紐，1站城軌到橫琴，30分鐘通港澳，24小時通關澳門。

無敵景觀：270°一線無遮擋海景，唯一南向看海，並同時觀賞澳門煙花景、橫琴繁華城景，珠海僅有。

品牌保障：精工中海，遍佈全球80餘個城市，開發項目超600＋，累計國內外建築大獎近100項，專注中高端住宅產品。

大師作品：中海寰宇天下系，遵循核心地段、醇熟配套、稀有景觀、完美產品四大標準打造，天生就是優質資產。

項目配套
1、全維立體交通，城軌上蓋，十字門海底隧道直達橫琴
① 一大城軌：城軌十字門站（已通車），1站到橫琴金融島，2站到拱北、橫琴雙口岸，3站到長隆。
② 兩大跨海大橋：港珠澳大橋（已通車）、橫琴大橋（已通車）
③ 兩大隧道：十字門海底隧道（在建中）、十字門媽閣隧道（規劃中）
④ 三大口岸：橫琴口岸、灣仔口岸、拱北口岸
⑤ 三大國際機場：澳門機場、香港機場、金灣機場

2、三大地標、千億配套、三大生態公園，下樓情侶路
① 三大地標：珠海中心大廈（330米）、橫琴國際金融中心（333米）、澳門觀光塔三大地標交相輝映，共同形成琴澳地標。
②千億配套： 1公里範圍，超17萬㎡十字門商都、喜來登酒店、瑞吉酒店、珠海國際會展中心、珠海中演大劇院等千億配套，均已開業運營，所見即所得。珠海網紅打卡點橫琴長隆樂園、橫琴花海長廊、遊艇碼頭等文旅配套在周邊。
③ 三大公園：北側117萬m?將軍山公園、西側大馬騮洲山公園、南側情侶路濱海公園。