大灣區隱瞞疫情無人買樓？
​實情係各地售樓處人頭湧湧

沈永年
​2020年06月18日 

新冠肺炎疫情令人人自危，有人質疑內地確診數字「造假」，筆者認為是不了解當地真實情況才產生誤解。其實國內市民的生活早已回復正常，不少餐廳裡亦人頭湧湧，熱鬧情況絕不比疫情前遜色。假如政府刻意隱瞞感染人數，在現今資訊如此發達的情況下，一個訊息、一張相片都足以將消息傳至街知巷聞，即使北京最近出現小區疫情爆發，官方也迅速將訊息對外發佈，市民完全可以即時了解最新情況；要是疫情尚未受控，我相信當地民眾也不會用自己的健康作賭注！ 
 
不止疫情確診數字被質疑，就連在國內置業也受到一些人的批評，相信大家一定聽過「就連大陸人都唔買大陸樓啦！係你班港豬先走去買！」、「大陸樓唔值錢，好易血本無歸！」這類說話。 
 
疫症期間，筆者親身走遍大灣區九大城市，考察各地樓盤，拍攝的影片多達200條，為的就是讓大家多加了解大灣區的真實情況。而就筆者所見，超過八成的售樓處都人山人海，不少更是「一家大細」前來打算買樓自住。此刻內地關口仍未重開，港人和外國人都不能入境，由此可以肯定，在售樓處買樓的都是當地人。 
 
即使是一些港人認為位置偏遠的肇慶和江門，那裡的樓盤亦相當暢銷。可以說，內地人越來越富有，不僅消費能力大大提升，就連對生活質素的追求也越來越高，根本不需依賴港人和外國人的消費力。 
 
話又說回，隨著內地的迅速發展，大灣區新落成的樓盤真的越來越多，實在會令大家花多眼亂，不知從何入手。不過怎樣也好，大家買樓前最重要還是先了解自身動機，才能選擇最合適自己的物業，是作退休？度假？還是純投資之用？不同目的，選擇就會截然不同；當然，交通基建、居住環境、生活配套以至交樓時間等因素，亦應納入考慮範圍。 
 
買樓其實跟「娶老婆」一樣，既然千挑萬選選定了，就要懂得愛上「她」，認定「她」是最好的，與「她」一起開開心心地過生活，不要再三心兩意了。否則，當你選完一大輪後，過三兩天就嫌棄「她」不夠好，或是左比較右比較下覺得人家的美一些，那只會周而復始的被這後悔的情緒困擾了。大家打算到大灣區買樓，為的就是希望享受大灣區寫意的生活，要是嫌棄自己所選的物業，那就有違當初置業的本意了。