吉隆坡不僅是馬來西亞的首都，還是一座對東南亞文化、經濟、商業、教育等方面有著舉足輕重影響力的城市。根據GaWC（全球化及世界級城市研究協會） 2020年公佈的世界級城市名單中，吉隆坡與悉尼、多倫多、芝加哥、洛杉磯等城市並列為全球Alpha級一線城市。
作為馬來西亞的一國之都，吉隆坡彙集了來自世界各地的人才和資源，領域涵蓋商業、金融、醫療、行政、教育、文化藝術等。吉隆坡擁有一個全球頂級的商業金三角，這裏是吉隆坡人流量最大、最熱鬧的地區，時尚飲食奢華商業樣樣俱全。
作為馬來西亞的一國之都，吉隆坡彙集了來自世界各地的人才和資源，領域涵蓋商業、金融、醫療、行政、教育、文化藝術等。吉隆坡擁有一個全球頂級的商業金三角，這裏是吉隆坡人流量最大、最熱鬧的地區，時尚飲食奢華商業樣樣俱全。
據統計，僅2022年全年吉隆坡度假及旅遊的人次就達1600萬，酒店供不應求，與此同時，吉隆坡的公寓也受到熱捧，租賃市場持續水漲船高，投資吉隆坡公寓成了當下的熱潮。
那吉隆坡公寓到底值不值得港人投資呢？擁有20年房地產投資經驗的灣區博士沈永年先生通過對吉隆坡的親身考察走訪瞭解到，吉隆坡的公寓多數是永久產權，現樓交付，平均樓價僅為香港的1/7左右，租金回報率更是常年穩定在4-10%，投資收租一流。博士經過對吉隆坡十多個樓盤的逐一進行考察，最終挑選了三個最值得投資的樓盤今次分享給大家，希望對大家的投資有所幫助！
那吉隆坡公寓到底值不值得港人投資呢？擁有20年房地產投資經驗的灣區博士沈永年先生通過對吉隆坡的親身考察走訪瞭解到，吉隆坡的公寓多數是永久產權，現樓交付，平均樓價僅為香港的1/7左右，租金回報率更是常年穩定在4-10%，投資收租一流。博士經過對吉隆坡十多個樓盤的逐一進行考察，最終挑選了三個最值得投資的樓盤今次分享給大家，希望對大家的投資有所幫助！
吉隆坡筍盤（一）
天耀公寓（英文名：NOVO Reserve）
NOVO Reserve Kuala Lumpur 是一家永久業權的服務式公寓，面向來自世界各地的年輕專業人士和房地產投資者。項目位於吉隆玻安邦希裏爾 (Ampang Hilir) 的安邦路 (Jalan Ampang)，是吉隆玻最具戰略意義的地點之一，也稱為使館區。
這套豪華時尚的公寓由 Sezar 集團的子公司 Alfranko Development 開發，建築周圍環繞著 LED 燈光， 配備了最先進的綜合設施和最高水準的娛樂設施，為居民提供便利和舒適。 包括視聽休息室、空中酒吧、無邊際空中泳池、空中健身房、按摩浴缸、自助洗衣店和舒適的休閒區、多功能廳、雪茄吧、商務休息室、零售服務、咖啡吧、托兒所等。為了讓居民完全放心，NOVO Reserve 還配備了 3 層安全系統，24 小時保安、關鍵區域的閉路電視監控以及在出入口安裝門禁卡系統，以提供最大程度的保護。
該住宅酒店式公寓共占地1.15英畝。站在35層樓高的地方，能看到一些非常美麗的風景。項目共有 395 個住宅單位，每層有 6 部電梯。有11種不同類型的單位可供買家選擇，每個單位的面積介乎686平方尺至1775平方尺。此外，共設有停車位525個，其中地下停車場4層，裙樓停車場7層。為了方便起見，底樓設有兩個零售店，為居民提供便利。
這套豪華時尚的公寓由 Sezar 集團的子公司 Alfranko Development 開發，建築周圍環繞著 LED 燈光， 配備了最先進的綜合設施和最高水準的娛樂設施，為居民提供便利和舒適。 包括視聽休息室、空中酒吧、無邊際空中泳池、空中健身房、按摩浴缸、自助洗衣店和舒適的休閒區、多功能廳、雪茄吧、商務休息室、零售服務、咖啡吧、托兒所等。為了讓居民完全放心，NOVO Reserve 還配備了 3 層安全系統，24 小時保安、關鍵區域的閉路電視監控以及在出入口安裝門禁卡系統，以提供最大程度的保護。
該住宅酒店式公寓共占地1.15英畝。站在35層樓高的地方，能看到一些非常美麗的風景。項目共有 395 個住宅單位，每層有 6 部電梯。有11種不同類型的單位可供買家選擇，每個單位的面積介乎686平方尺至1775平方尺。此外，共設有停車位525個，其中地下停車場4層，裙樓停車場7層。為了方便起見，底樓設有兩個零售店，為居民提供便利。
吉隆坡筍盤（二）
桂和高級公寓（英文名：Quill Residences）
Quill Residences桂和高級公寓由馬來西亞本地著名發展商Quill Group 桂和集團開發，地處吉隆玻市中心繁華黃金地段，是集高端住宅、綜合性商場、甲級辦公樓、五星級酒店的城市綜合體，致力於打造成為集團最閃耀的明星，是吉隆玻市中心唯一在售能直通商場和地鐵的項目。項目所在道路對面為萬豪集團旗下的喜來登sheraton酒店，周邊辦公樓林立，商務出行人士較多。
🔹Quill Residences坐落市中心大型商場Quill City Mall及地鐵站上蓋，出行無懼風雨
🔹毗鄰吉隆坡大學、市政府總部DBKL、五星酒店、商場及甲級寫字樓，屬當地的商住豪宅區
🔹永久業權一房實呎667，兩房實呎1475，平價吉隆坡
🔹距離KLCC吉隆玻雙子塔1.27公里，駕車5分鐘即可
🔹距離KLTower吉降坡塔僅830米，部分高層單位能夠一覽吉隆玻塔全景。
🔹Quill Residences坐落市中心大型商場Quill City Mall及地鐵站上蓋，出行無懼風雨
🔹毗鄰吉隆坡大學、市政府總部DBKL、五星酒店、商場及甲級寫字樓，屬當地的商住豪宅區
🔹永久業權一房實呎667，兩房實呎1475，平價吉隆坡
🔹距離KLCC吉隆玻雙子塔1.27公里，駕車5分鐘即可
🔹距離KLTower吉降坡塔僅830米，部分高層單位能夠一覽吉隆玻塔全景。
吉隆坡筍盤（三）
中央公館（英文名：Core Residence@TRX）
馬來西亞第一國際金融中心
連接KLCC、武吉免登和 TRX的金三角
10英畝綠色公園就在您家門口
唯一擁有雙地鐵換乘線路的開發專案: 地鐵1號線和地鐵2號線
國際開發商產聚一地(澳大利亞、印尼、中國、馬來西亞)
跨國公司總部將遷至此，例如: 匯豐銀行、保德信銀行、艾芬銀行等
周圍有最好的設施，如醫院、購物中心、大學等
200萬平方英尺的交易購物中心
連接KLCC、武吉免登和 TRX的金三角
10英畝綠色公園就在您家門口
唯一擁有雙地鐵換乘線路的開發專案: 地鐵1號線和地鐵2號線
國際開發商產聚一地(澳大利亞、印尼、中國、馬來西亞)
跨國公司總部將遷至此，例如: 匯豐銀行、保德信銀行、艾芬銀行等
周圍有最好的設施，如醫院、購物中心、大學等
200萬平方英尺的交易購物中心
更多筍盤詳情等你來探索...
即日起，搶先報名【馬來西亞吉隆坡三日兩夜遊】豪華睇樓團
僅需HK$3500/人，買一送一（機票需自費）
V+帶你邊吃邊玩邊投資，吉隆坡眾多時尚潮流景點等你來打卡！
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想了解更多樓盤信息，您可以前往V+中環展銷廳，項目資料一應俱全，亦有V+專業銷售顧問為您詳細介紹及解答您的問題。同時，灣區博士沈永年先生將於9月9日及23日在V+中環展銷廳舉辦兩場免費講座，將吉隆坡親身考察的情況和投資機遇分享給大家，現場也特邀了馬來西亞項目代理人PropEasy Jansen教你揀選筍盤經營Air B&B，機會千載難逢，希望大家切勿錯過！
活動詳情>>
- 講座主題：『吉隆坡筍盤大“沈”查』
- 主講人：灣區博士沈永年、馬來西亞Air B&B項目代理人PropEasy Jansen
- 講座內容：
- ①馬來西亞吉隆坡為何會引起沈博士注意？
- ②優選現樓商住地產，投資磚頭亦能投資健康
- ③如何揀選筍盤經營Air B&B ？
- 費用：免費報名
- 講座時間：9月9號及23號（星期六）下午2:30-5:30
- 講座地點：中環展銷廳香港中環德輔道中88-98號中環88二樓全層
- 📲報名熱線：6371 1688（點擊號碼WhatsApp查詢）
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